미국학생비자거절합격 부동산 공인중개사

[미국학생비자거절합격]부동산 공인중개사 미국학생비자 거절 후 합격 사례.  

 
 
수고하십니다.
 
00부동산 공인중개사 사무실을 운영하고 있는 강*님의 미국학생비자 거절 후 재신청하여 합격 경우입니다.

 
[학업 계획]
 
미국 워싱턴주 타코마라는 곳에 위치한 Tacoma Community college에서 약 9개월동안 어학연수로 계획중.
 
 
00부동산 공인중개사를 운영하고 있는 강*님은 이전에 미국학생비자 신청 후에 거절을 받고서 다시 재신청을 준비하고 있는 상황이었습니다.
처음 인터뷰 때에는 공인중개사로서 학업 계획이나 이에 따르는 충분한 인터뷰 준비가 매우 부족하였던 것이 실질적인 거절 이유였습니다. 사실 부동산 공인 중개사로의 학업 계획을 한다는 것이 직업적으로 어려울 수 있었던 부분이 있었습니다.
 
일단 학업 계획을 잡으려면 그에 따르는 필요성과 이유에 대한 부분을 중점적으로 재수정 할 필요성을 느껴습니다.

 

 

 

 

 

[미국어학연수 목적과 이유]
 
-현재 우리나라 송도에 국제 신도시와 여러 국제 도시가 건설됨에 따라서 외국인 투자자들의 수요가 급증함으로 인해서 외국인과도 부동산 거래를 할 수 있는 영어회화 역량이 필요하게 되었으며, 이에 따라 어학실력이 필요하게 되었습니다, 현재는 외국인 투자자의 수요를 감당할 만한 공인중개사사무실이 많이 없습니다. 그래서 어학연수 후에 외국인 투자자들을 대상으로하는 부동산 사무실을 오픈할 예정입니다.

 
[재신청 준비에 따르는 추가적인 서류 준비]
1.부동산에 관련된 자료(브로셔,안내 책자)
2.신도시 계획 관련 안내 자료
3.사유서
4.학업에 따르는 계획서
 

[사유서]
 
존경하는 영사관님!저는 현재 00부동산공인중개사 사무실을 운영하고 있는 000 라고 합니다. 지난 00월 00일 Tacoma Community college로 어학연수를 가기위해 비자 신청 하였으나 저의 자격 요건과 미국 유학 계획을 충분히 제시하지 못한 사유로 거절을 받았습니다. 그래서 이번 재신청에서는 영사님께서 지적해주신 부분에 대해서 보충자료를 첨부하여서 재신청 하게되었습니다.
1. 인터뷰 시에 영어가 필요한 이유를 물어보셨습니다. 저는 외국인이 아닌 일반인을 대상으로 하는 공인중개사사무실을 운영하고 있습니다. 하지만 앞으로 송도 국제 신도시가 들어섰고 각종 국제 신도시 계획이 계속 발표됨에 따라서 외국인 투자자들이 점점 늘어나고 있으나. 현재는 그 수요에 비해서 외국인을 위한 전문 부동산이 부족한 상태입니다. 특히 일반 대상 공인중개업에 비해서 수익성이 매우 높기 때문에, 외국인 전문 부동산 회사를 운영하려고 생각하였고, 이를 위해서는 자유로운 의사소통이 가능하도록 영어 능력이 필수적이라고 생각을 했습니다.처음 해보는 인터뷰라서 서류준비가 미비하였고 너무나 긴장한 나머지 중요한 내용을 전혀 설명 드리지 못하였습니다. 그래서 이번 재신청에서는 저의 세금서류와 외국인 중개를 전문으로 먼저 하고 있는 공인 중개사 업체의 자료와 관련 서류들을 함께 첨부합니다.2. 추후에 송도국제도시에서 외국인 대상 전문으로 하는 공인중개사 회사를 만들 계획입니다. 그리고 여건이 된다면 사업 영역을 확장해서 외국인 대상으로 하는 임대업도 운영할 계획을 준비하고 있습니다.  그래서 1년 동안안 어학연수를 준비하고 있으며, 일반 영어 과정을 빨리 마치고 비즈니스 영어를 수료할 계획 입니다. 그리고 귀국 후에는 외국인 대상을 전문으로 하는 공인중개사 회사를 만들 계획입니다.

존경하는 영사관님이번 학업은 저에게 앞으로의 비지니스에 있어 가장 중요한 시기입니다. 그리고 늦은 나이에 이렇게 공부를 하는 것이나, 영사님께선 촌스럽게 보이실 수 있으나, 영어가 부족했던 제가 외국인과 대화할 수 있는 것만으로도 제게는 굉장히 가슴 설레이는 일입니다.  짧게나마 공부할 수 있는 기회를 저에게 주신다면, 영어 공부와 선진문화를 배울 수 있는 미국에서 9개월 동안에 최선을 다해 정말 열심히 공부하고 돌아오겠습니다. 이러한 상황을 보아주셔서 다시 한 번 선처을 부탁드립니다. 감사합니다. 
 

 

[영문 사유서]
 
 
Dear Consulate,
 
 
 
My name is 000 who runs a licensed real estate agency. I applied for a student visa to study English language course at Tacoma Community college on 000. However, for the reasons of not providing necessary information in meeting the requirements and the study plan in US, my visa application has been rejected. With this application, I am attaching supplement papers, which you have pointed out as insufficient, to be revaluated for visa application.
 
 
 
1. In my previous interview, you asked me the reason for studying English. I am personally operating a licensed real estate agency whose main customers are Koreans.
 
 
 
2. Due to the announcement of several new city projects such as Songdo New City development project which is already being in progress, the number of foreign investors investing in the city project is increasing. However, real estate agents which specialize in dealing with foreigners are in short supply compared to the demand. Therefore, I decided to run such kind of real estate agency as profitability from the business is significantly higher than that of an average real estate agency. For such business, the ability to communicate freely in English is quite essential. Since it was my first time being interviewed at the consulate, my necessary documents have been lacking. Also I have been so nervous that I couldn’t deliver my intention across properly. With this application, I am attaching some materials and related documents of a licensed real estate agency that has been specializing in doing business with foreign investors to help you understand current trend.
 
 
 
3. I am planning to attend the language course for 9 months. During my study, I will take business language course after completing general English language program. Upon my return to Korea, I am going to open a licensed real estate agency that specializes in doing business with foreign investors. Moreover, I also have an additional plan for expanding my business to leasing service for foreigners in the future.
 
 
 
Dear Consulate, the opportunity for English language study is a very important part of my business. It may look a little odd that I decided to study English at this old age. However, communicating with foreigners in English is a very exciting thing for a person like me who isn’t very good at English. Therefore, if you could allow me this opportunity to study English for a brief period of time, I will surely do my best to learn English and experience the advanced culture of America. I would really appreciate it if you could kindly reevaluate this circumstance and allow me another chance in getting the visa grant. I look forward to hearing your favorable reply.
 
 
 
Yours Sincerely, 
 
 
* 부동산 관련 직업을 가지시는 분들께서는 어학연수 계획에 따르는 학업 계획 및 필요성과 이에 따르는 준비가 다소 어려울 수 있는 직업에 속하십니다. 어학연수일 경우 영어의 필요성을 직업과 관련하여 연결 할 수 있어야 하기에, 개인 업무에 따르는 학업 목적을 잘 세우셔야

성공적인 미국학생비자 발급이 될 수 있습니다.